Renovace je trochu oblíbená aktivita. Dříve či později se s tím však musí vypořádat každý majitel bytu. Když se rozhodneme ji renovovat, je nejlepší provést ji ihned v celém bytě.
Největší dopad na náklady na renovaci bytu mají dvě věci. První - jaká je podmínka a druhá - jakou úroveň cíle chceme dosáhnout. Pojďme se podívat na typický dvoupokojový byt o rozloze 45-48 m² sestávající z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, koupelny, ložnice a předsíně, kde zrekonstruujeme stěny a stropy a vyměníme opotřebované spotřebiče a nábytek. Mít 20-25 tisíc PLN (ekonomická verze), můžeme začít pracovat. Zde jsou podrobné náklady.
Lakujeme znovu
Pokud dojde k renovaci, je v prvé řadě osvěžit stropy a stěny v celém bytě. To je nejjednodušší výpočet. Pro stropy v celém bytě potřebujeme 5-6 litrů bílé barvy (30-70 PLN). Užitečný bude také základní nátěr - 6-9 PLN / la případně finální nátěr (15-50 PLN / 20 kg pytel). Náklady na práci, včetně nátěru, plnění, nerovnoměrného broušení a malování, jsou přibližně 30 PLN / m². Pokud někdo sní o zavěšeném stropu, musí vzít v úvahu náklady 50 PLN / m² pro dodavatele plus materiály.
Pokud jde o stěny, stojí za to vybrat si barvy. Ceny barevných barev jsou vyšší než ceny bílých barev, protože za 5 litrový kbelík musíme platit 60–120 PLN. Alternativou k barvám jsou tapety (PLN 30-100 / role) nebo tapety na fotografie (existují i některé na míru). Ty jsou však drahé, jejich ceny začínají od 250 PLN. Stejně jako v případě stropů přidáváme mzdové náklady (základní nátěr, plnění, broušení) - 30 PLN / m2 nebo odstranění staré a pokládky nové tapety - 25 PLN / m2.
Nové vybavení, nový vzhled
V případě kuchyně - pokud nebudeme provádět zásadní renovaci - můžeme zkusit vyměnit pracovní desku. To přinese významnou změnu do interiéru a nebude to stát moc (cena desky je asi 80-90 PLN / běžný metr). Při renovaci koupelny se vyplatí věnovat pozornost stavu sociálního zařízení. Pokud se rozhodneme je nahradit, náklady jsou následující: kvalitní vana - asi 600 PLN, vana vana - asi 300 PLN, faucet se sprchou - 200–400 PLN, sprchový kout s brouzdalištěm - 500–2000 PLN, Kompaktní toaleta - PLN 200-750, umyvadlo plus baterie - 300-700 PLN. Jak vidíte, cenové rozpětí je velké a to, co si vybereme, bude záviset na velikosti našeho portfolia. Při renovaci koupelny je také vhodné vyměnit skříň, koš na prádlo, zrcadlo, osvětlení a instalaci nových kolejnic na ručníky.
Salon v nové verzi
Dalším prostorem pro renovaci je obývací pokoj a ložnice nebo - jako je tomu ve většině bytů - obývací pokoj sloužící jako ložnice a dětský pokoj. Pokud v nich chceme nábytek vyměnit, musíme vzít v úvahu značné náklady. V takovém obývacím pokoji bude fungovat malá sada pokojového nábytku (televizní skříň, závěsná police, komoda, bar, skříň), pohodlná pohovka se spací funkcí a něco na sezení. A nyní náklady: nábytek - 1 000–3 000 PLN, pohovka - 1 000–2 500 PLN, křeslo - 500–1 200 PLN, stůl - 200–1 000 PLN. Pro dětský pokoj budeme potřebovat nábytek, stůl, židle a samozřejmě postel. Průměrná cena nábytku pro mládež se stolem je asi 2 500 PLN. Přidáme židli za 150 - 250 PLN a postel (s matrací) za asi 1 000 - 1500 PLN. V jedné z pokojů je vhodné naplánovat velký,rodinný šatník - nejlépe na zakázku. Jeho ceny se velmi liší. Pokud zvolíme třídveřové dveře - s posuvnými dveřmi plus zrcadlem, musíme vzít v úvahu náklady ve výši 3 000–3500 PLN. V zrekonstruovaných pokojích je také vhodné instalovat nové stropní lampy, záclonové lišty a umisťovat nové koberce. Stále máme halu, která má obvykle skříň na kabáty, bundy a boty. Pokud se rozhodneme jej nahradit, musíme vzít v úvahu náklady ve výši 2 000 PLN.Pokud se rozhodneme jej nahradit, musíme vzít v úvahu náklady ve výši 2 000 PLN.Pokud se rozhodneme jej nahradit, musíme vzít v úvahu náklady ve výši 2 000 PLN.
Počítáme výdaje
Je třeba si uvědomit, že s každou renovací existují také další náklady, které jsme neočekávali. Může to být například výměna starých kontaktů a spínačů, záclonových lišt nebo defektů omítky ve stěnách. Konečné náklady na renovaci budou také záviset na kvalitě materiálů a nákladech na práci. Pokud najdeme společnost, která kromě opravárenských služeb.
