Dvoupokojové a třípokojové byty - jedná se o nejoblíbenější a nejprodávanější byty. Ale co dělat, když se po nějaké době ukáže, že budete potřebovat další místnost? Můžeme samozřejmě prodat byt a koupit větší, ale bude úspornější „přesunout“ kuchyň do obývacího pokoje a na jeho místo uspořádat ložnici nebo pokoj pro dítě.
Každý, kdo vytvořil něco, co mu usnadnilo život a pomohlo v beznadějné situaci, ví, že nutností je matka vynálezu. A dějí se docela často. Protože například naše dítě je již dost staré, že potřebuje svůj vlastní pokoj nebo naše rodina roste a postrádáme další místnost. Nebo se možná musíme postarat o nemocnou babičku a vzít ji pod naši střechu? A co dělat tady? No - přizpůsobit kuchyni místnosti.
Architektonické požadavky na přesun kuchyně do obývacího pokoje
Než začneme stěhovat kuchyňské spotřebiče, podívejme se, zda to bude technicky možné. Nejprve se podívejme, kde je v bytě kuchyňský komín, voda a kanalizace - v kuchyni jsou nutné tři věci. Nejčastěji se to vše nachází v koupelně. Závěr je, že kuchyň bude možné přesunout, pokud bude její nové umístění sousedit s koupelnou, protože odtud „vytáhneme“ vodu, větrání a kanalizaci do kuchyně - radí architektka Oliwia Drobnická.
Vypouštění, větrání a pomůcky pro kuchyňský kout
Nejdůležitější bude mít správný sklon k stoupačce kanalizací z nového dřezu. Podle zásady, že - aby se dosáhlo vhodného sklonu potrubí - by se umyvadlo nebo myčka neměla umístit více než 2 m od stoupačky odpadních vod. Jinak se může stát, že místo úplného vypouštění odpadní voda zůstane v potrubí a bude vydávat nepříjemný zápach, pokračuje Oliwia Drobnicka. Pokud je vzdálenost mnohem větší, vyplatí se nainstalovat zařízení, která bude čerpat odpadní vodu. Dalším řešením je „umístit“ kuchyňský kout na malou plošinu, která umožní větší sklon kanalizačních trubek.
S plynovým připojením bude menší problém. Plynové potrubí není uzavřeno, takže může být nasměrováno do jakékoli místnosti v domě. Jediné, co zbývá, je vynutit si to zdí. Samozřejmě se můžete vzdát plynového sporáku a koupit indukční vařič - tento problém bude vyřešen sám. Pokud jde o elektrickou instalaci, bude vyžadovat výměnu vodičů a zásuvky pro napájení indukční varné desky a trouby. Bude užitečný větší průřez napájecího kabelu a další ochrany. Nejlepší je svěřit tyto záležitosti zkušenému elektrikáři. Otázka ventilace je také poměrně jednoduchá, protože můžete použít kapuci s absorbérem uhlí. Větrací potrubí můžete také vést koupelnou - nejlepší je to v prostoru zavěšeného stropu. Nejmenším problémem je dostat vodu kdekoli v domě.
Správce souhlasí s přesunem kuchyně do obývacího pokoje
Pokud neplánujeme velkou revoluci a rekonstrukce neovlivní konstrukční prvky budovy (nosné zdi, strop, instalace vzduchotechnického potrubí atd.), Nepotřebujeme povolení, oznámení a oznámení bytové komunitě nebo družstvu. Povolení bude vyžadováno, pokud máme v úmyslu porušit konstrukční části, např. Umístit klimatizaci na vnější stěnu budovy.
Investiční náklady
Přesné náklady na takovou investici je obtížné vyčíslit, protože mnohé z nich jsou velmi individuální. Hydraulické problémy nás budou stát v rozmezí 700 - 1 000 PLN. Převod plynu a „technické převzetí“ takového podniku je 400–600 PLN (pokud se vzdáme plynu, náklady budou zanedbatelné - je to jen cena oslepení a zbavení se plynového potrubí doma). Pokud „zatáhneme“ větrání koupelnou, musíme zvážit instalaci zavěšeného stropu - asi 50-70 PLN / m2 plus materiály. Za „úpravu“ elektrické instalace zaplatíme přibližně 400–600 PLN. Doporučení architekta nás budou stát mezi 300-500 PLN. Abychom to shrnuli, dostaneme trochu, 3 000–4 500 PLN (včetně materiálů pro vyplnění dutin ve stěnách). Jedná se však pouze o cenu samotného „technického“ převodu.Náklady na přestavbu obou pokojů budou jistě mnohem, mnohem vyšší.