Koupit byt nebo možná postavit dům? Každé z řešení má své nesporné výhody. Za domem je samostatnost, možnost užšího kontaktu s přírodou, vlastní zahrada a dětské hřiště. Stojí to za problém s budováním? Viz 10 projektů domu o rozloze cca 100 metrů čtverečních, jejichž výstavba může být levnější než koupě bytu ve velkém městě.
1 / Malina
využitelná plocha: 99,9 m²
stav „na klíč“ *: 234 000 PLN
Malý jednopatrový dům s použitelným podkrovím, ideální pro rodinu 4-5. Jednoduché tělo domu je zakončeno sedlovou střechou. Přímo z předsíně vstupujeme do interiéru domu, kde obývací pokoj tvoří jeden celek s kuchyní. V přízemí je toaleta, technická místnost a další místnost, kterou lze využít jako studovnu nebo pokoj pro hosty. Podkroví domu Malina se skládá ze tří nastavitelných ložnic a společné koupelny.
2 / Sunny I
využitelná plocha: 108,3 m²
stav „na klíč“ *: 266 000 PLN
Jednopatrový dům Słoneczko I je perfektním řešením pro rodinu 3-4. Díky své jednoduchosti, pohodlí a funkčnosti splní očekávání všech členů domácnosti. Díky své jednoduché struktuře a malým rozměrům je hospodárné stavět. Další výhodou je možnost prodloužení těla budovy bez změny střešní konstrukce. Dům má vnitřní krb a krytou terasu. Projekt je k dispozici ve verzi s jedinou garáží - Słoneczko III a ve verzi s menší využitelnou plochou - Słoneczko II. Projekt je k dispozici také ve verzi s žebrovaným stropem a sklonem střechy 35 stupňů.
3 / Blanka
využitelná plocha: 99,2 m²
stav „na klíč“ *: 280 000 PLN
Blanka je moderní, mimořádně zajímavý jednopatrový dům s malou užitnou plochou. Tento dům se vyznačuje jednoduchou, moderní elegancí a velkým zasklením. Pokud jde o funkčnost, dům splní očekávání čtyřčlenné rodiny. Denní zónu tvoří obývací pokoj s jídelnou a kuchyň. V pravém křídle domu jsou tři ložnice, koupelna a toaleta. Technická místnost je přístupná jak z předsíně, tak z kuchyně. Je třeba věnovat pozornost zajímavým budovám na zahradní terase.
4 / Justynian Mały
využitelná plocha: 99,4 m²
stav „na klíč“ *: 290 000 PLN
Justynian Mały je malý jednopatrový dům s jednoduchou sedlovou střechou, který jsme navrhli s ohledem na rodinu 4-5 osob. Moderní podoba a styl domu jej odliší od jeho okolí. Levá, menší část domu je obsazena denní zónou - obývací pokoj s jídelnou a kuchyň se spížou. Privátní část domu, umístěná v pravém křídle, tvoří tři ložnice. Celek je doplněn o koupelnu, samostatné WC a místnost. držet. Venkovní krb bude díky své poloze pod střechou sloužit jako gril i v deštivých letních dnech. Velká okna umožňují přirozené sluneční světlo a opticky zvětšují prostor. Dům i přes svou malou velikost zajistí pohodlné použití pro celou rodinu. Projekt je k dispozici ve verzi s větší užitnou plochou: bez garáže - Justynian a s jedinou garáží - Justynian II.
5 / Nina
využitelná plocha: 109,0 m²
stav „na klíč“ *: 303 000 PLN
Dům s podkrovím, samostatnou garáží a jednoduchou sedlovou střechou. Design domu Nina byl vytvořen pro rodinu 4-5 lidí hledajících moderní malý domek s podkrovím. Výhodou tohoto domu je velká terasa nad garáží. Jednoduchý tvar a sedlová střecha pouze s jedním střešním oknem výrazně snižují stavební náklady. V přízemí domu je obývací prostor kolem krbu - obývací pokoj, jídelna a kuchyň jsou propojeny. Hned vedle kuchyně je velká spíž, kterou lze také použít jako úložný prostor. Schody se mohou stát zajímavým prvkem uspořádání obývacího pokoje. Z haly jdeme do ostatních místností na této úrovni: další místnost, toaleta a garáž, a pak do místnosti. držet. V podkroví jsou tři ložnice (jedna z nich má velmi velkou terasu) a společná koupelna.Projekt Nina je v současné době skvělým návrhem - dům má malou využitelnou plochu, ale tak uspořádaný, aby plně uspokojil potřeby celé rodiny.
6 / Dariusz Mały
využitelná plocha: 95,6 m²
stav „na klíč“ *: 306 000 PLN
Dariusz Design malého domu s podkrovím v klasické podobě. Je to ideální dům pro čtyřčlennou rodinu, který chce snížit náklady na výstavbu při zachování maximálního pohodlí při domácím použití. Malé rozměry domu, jednoduchý tvar a jednoduchá střecha zaručují nízké stavební náklady. Přízemí domu bylo plánováno jako denní zóna. Obývací pokoj je prostorově propojen s jídelnou a kuchyní. Velké zasklení v každé z těchto místností zajišťuje osvětlení a opticky je rozšiřuje. Vedle kuchyně je pohodlná spíž. Prostor pod schody sloužil jako záchod. Přímo přes vestibul jdete do garáže pro jeden automobil a poté do technické místnosti. V podkroví jsou tři místnosti. Ložnice hostitelů má východ na balkon a samostatnou koupelnu.Společná koupelna je prostorná a světlá. Projekt je k dispozici ve verzi s větší využitelnou oblastí: Dariusz.
7 / Flavia
využitelná plocha: 111,5 m²
stav „na klíč“ *: 308 000 PLN
Flawia - okouzlující, malý jednopatrový dům, bez garáže, ideální pro čtyřčlennou rodinu. Přízemí domu je rozděleno na dvě zóny. V obývacím pokoji je obývací pokoj s jídelnou. Kuchyně je navržena tak, aby ji budoucí obyvatelé mohli volně uspořádat - nechat zavřenou nebo otevřenou do obývacího pokoje. Hned vedle kuchyně je poměrně velká spíž, která bude perfektní i jako úložný prostor. Celek je doplněn samostatnou toaletou. Podkroví je možné upravit později - navrhované umístění schodiště je na plánu znázorněno přerušovanou čarou. Soukromá část se skládá ze tří snadno uspořádaných, světlých ložnic a koupelny. K dispozici je také vstup do kotelny z předsíně. Projekt je k dispozici ve verzi s menší užitnou plochou: bez garáže - Flawia Mała,a s jedinou garáží - Flawia Mała II.
8 / Ida
využitelná plocha: 99,9 m²
stav „na klíč“ *: 328 000 PLN
Dům s malou užitnou plochou, ideální pro dynamické lidi s vkusem pro moderní styl. Navrženy tak, aby zajistily maximální pohodlí při používání v tak malém prostoru. Tento projekt jsme plánovali pro lidi s opravdu úzkým pozemkem. Nepopiratelnou výhodou domu Ida jsou také relativně nízké stavební náklady, což je zvláště důležité pro mladé rodiny. Funkční uspořádání přízemí zahrnuje denní a užitnou zónu. Obývací pokoj je prostorově propojen s jídelnou a kuchyní. V každém domě je prostor pro spíž. Přímo z předsíně je pasáž do garáže pro jedno auto a poté do technické místnosti. Schodiště - umístěné v hale - povede do podkroví, kde jsou tři místnosti a nastavitelná koupelna. Z hlavní ložnice, která má samostatný šatník,nad garáží je východ na velkou terasu. Projekt Ida je ideální pro rodinu 2 + 2, která se stará o malý, úzký dům v moderním stylu, jehož výstavba se neudrží v domácím rozpočtu.
9 / Dawid II
využitelná plocha: 91,8 m²
stav „na klíč“ *: 335 000 PLN
Dawid II je snadno postavitelný malý dům s podkrovím a samostatnou garáží. Ideální pro mladé lidi s malým rozpočtem, jako alternativa k bydlení v bytovém domě. Jeho funkční uspořádání zahrnuje vše, co je nezbytné pro pohodlný život. Denní zóna umístěná v přízemí se skládá z obývacího pokoje s jídelnou, samostatné kuchyně (s možností úplného otevření), spíž, toalety a šatníku, která vede do garáže a dále do místností. hospodářský. V podkroví jsou tři pokoje, koupelna a podkroví, které lze převést na obývací pokoj. Dům je navržen tak, aby rodina 4 mohla volně fungovat. Projekt je k dispozici ve verzi bez garáže - Dawid a ve verzi s dvojitou garáží - Dawid III.
10 / Juliusz Mały
využitelná plocha: 112,8 m²
stav „na klíč“ *: 350 000 PLN
Tradiční dům s podkrovím a samostatnou garáží. Plán domu Juliusze Małyho byl vytvořen s ohledem na rodinu 4-6. Obývací pokoj je prostorově propojen s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje je východ na terasu a do zahrady. Z chodby je k dispozici spíž a koupelna. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty / kancelář a technická místnost přístupná z jediné garáže. V podkroví jsou tři ložnice, koupelna a podkroví, které lze přeměnit na další místnost. Konstrukce tohoto domu je k dispozici ve verzích s větší užitnou plochou: s jedinou garáží - Juliusz, s dvojitou garáží - Juliusz II a bez garáže - Juliusz III, a také ve verzi s jiným podkrovím: s jedinou garáží - Juliusz Nowy,s dvojitou garáží - Juliusz Nowy II a bez garáže - Juliusz Nowy III. Projekt lze využít pro dvojdomy.
* Stav na klíč je poslední fází výstavby. Zahrnuje prvky uzavřené skořepiny a navíc: dokončovací stěny a stropy spolu se střešní izolací, provádění fasád, podlah a podlah, provádění a dokončování balkonů a vnitřních truhlářských výrobků. Uvedené ceny jsou čisté ceny. Odhady nákladů jsou ilustrativní a definují odhadované náklady, které Investorovi vzniknou. Náklady na instalaci byly převzaty na úrovni 20% z výše dokončeného stavu. Jedná se o studii, ve které byly ceny materiálů, práce a zařízení přijaty jako průměrné ceny, dostupné v cenících SEKOCENBUD. Tyto odhady nákladů ukazují stavební náklady na pronájem systému stavební společnosti, která uvede do provozu obytnou budovu. Zahrnuté náklady pokrývají celou škálu včetně externích prací, vstupů a terasy,podle konstrukčního návrhu.